Mieszkania nad morzem to marzenie wielu osób, które chcą cieszyć się pięknymi widokami, świeżym powietrzem i bliskością plaży. Ich zakup stał się w ostatnich latach również jedną z bezpieczniejszych form lokaty kapitału dla inwestorów. Wiele osób decyduje się na zakup mieszkań i apartamentów nad morzem ze względu na wysoką stopę zwrotu. Takie nieruchomości za zarządzane przez zewnętrzne firmy i generują zysk bez ingerencji inwestora. Sprawdź, co warto wiedzieć o mieszkaniach inwestycyjnych pod najem nad morzem.
Jakie mieszkania inwestycyjne nad morzem cieszą się największą popularnością?
Według danych z portali nieruchomościowych, największą popularnością w nadmorskich kurortach cieszą się mieszkania o powierzchni od 30 do 60 m², z dwoma lub trzema pokojami, balkonem lub tarasem, a także miejscem parkingowym lub garażem. Mieszkania te stanowią idealną bazę wypadową dla rodzin z dziećmi, par lub singli, którzy chcą spędzać urlop nad morzem lub wynajmować swoje lokum turystom. Właśnie takie nieruchomości wypadają najlepiej w kalkulacjach cena-zysk oraz dają najlepszą stopę zwrotu.
Jaką stopę zwrotu może dać mieszkanie inwestycyjne na wynajem nad morzem?
Z analiz wynika, że średnia stopa zwrotu z wynajmu mieszkań nad morzem wynosi 7,5% rocznie. To znacznie więcej niż średnia krajowa, która wynosi 5,5%. Mieszkania nad morzem są także odporne na wahania cen, ponieważ popyt na nie jest stabilny przez cały rok. Niektóre nadmorskie miejscowości, takie jak Mielno, Świnoujście, Międzyzdroje, Kołobrzeg czy Sopot, odnotowują wzrost cen mieszkań w ostatnich latach, co świadczy o ich atrakcyjności i prestiżu.
Więcej ciekawych informacji znajdziesz w dziale nieruchomości w Mielnie.
